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partner di legalità Airbnb

Quello che non deve mancare prima di cominciare, ciò che semplifica la vita dopo che hai cominciato

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Chi ben comincia...

Mettere in regola

Produrre ricchezza dalla propria abitazione attraverso Airbnb significa entrare anche solo di un passo nel mondo dell’economia e del commercio, che viene percepito come pieno di insidie e di trappole. Ma non è poi così complicato come sembra anche perché… facciamo tutto noi!

Comunicazione inizio attività

Ogni comune italiano ha una sua modalità di registrazione e sempre più spesso si appoggiano agli sportelli SUAP delle camere di commercio.

Registrazione portale Alloggiatiweb

È sempre obbligatorio l’invio delle anagrafiche ospiti al portale del Ministero dell’Interno, per ottenere le credenziali di accesso occorre rivolgersi alla Questura provinciale di competenza..

Gestione imposta di soggiorno

Ogni amministrazione locale ha un proprio specifico regolamento per definire le categorie alle quali si applica, stabilirne l'importo, la stagionalità e le esenzioni.

Invio dati flussi turistici

E' un obbligo per tutte le categorie del turismo, ove venga applicata anche agli appartamenti in locazione turistica bisogna invare ogni mese le informazioni sugli ospiti ricevuti.

Paura di non farcela?

Ce ne occupiamo noi

Siamo presenti in ogni regione ed abbiamo già seguito queste pratiche dall’inizio alla fine in oltre cento comuni. Il costo è di € 75 nella maggiore parte dei casi salvo le rare eccezioni.

Basta una sola piattaforma

Ospitare in regola

Per mantenersi in regola occorre rimboccarsi le maniche e gestire l’attività di tutti i giorni tra comunicazioni in questura, contratti di locazione, incasso e rendicontazione dell’imposta di soggiorno, invio dei flussi turistici…

Fare Airbnb rispettando tutte le norme di legge

Ministero dell’Interno prot. 0001746 del 02/02/2107 - 0003213 del 24/02/2017

Sincronizzazione

Riceve in automatico la prenotazione dai portali che usano il sistema di sincronizzazione iCal

Contratto di locazione

Con i dati della prenotazione predispone e personalizza il contratto di locazione turistica da far firmare all'ospite.

Checkin by guest

Predispone un modulo che permettere all'ospite di compilare in autonomia la sua anagrafica e quella degli altri viaggiatori.

Anagrafica clienti

Al checkin devi solo completare la schedina anagrafica, il sistema la invierà autonomamente nei termini di legge.

Imposta di soggiorno

Calcola l'importo dell'imposta di soggiorno secondo la normativa locale e se vuoi compila la dichiarazione periodica

Flussi turistici

I dati raccolti lungo tutto il processo verranno infine inviati secondo le indicazioni ricevute dal collettore locale.

Il tempo è prezioso

Dedicalo a quel che conta

Abbiamo riavvolto il film del fare Airbnb dall'inizio alla fine anticipando alcune azioni in luoghi e momenti diversi ed automatizzandone altre, sottraendo tutte le criticità dal momento del checkin. Cosa costa? Molto meno del lavoro e degli errori che vi risparmia: basic € 10 al mese per appartamento più un €1 a prenotazione.

Ospita in regola
Per saperne di più

Il road show con Airbnb

Airbnb ha scelto l’Associazione Host dell’Ospitalità Residenziale Italiana come partner in un tour che tocca tutte le regioni italiane. L’obiettivo è dare un supporto concreto agli host nel superamento delle difficoltà pratiche che incontrano evidenziando un aspetto fondamentale: “fare ospitalità” responsabilmente e in regola è giusto e possibile. Se vuoi sapere quando saremo dalle tue parti seguici sul sito Fare Airbnb

Larga la foglia, stretta la via...

Parola di Host

Non si nasce host, ma lo si diventa: ognuno alla sua maniera, con i suoi tempi, seguendo una traiettoria personale con obiettivi e motivazioni i più diversi. Noi ne abbiamo conosciuti parecchi lungo la strada, e a qualcuno siamo piaciuti

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    Sweetguest Milano, Roma, Venezia, Firenze

    Gestiamo quasi 400 appartamenti in diverse località italiane ed oggi non potremmo fare a meno della piattaforma di Ospitare in regola, abbiamo cominciato quasi per scommessa perché non credevamo fosse possibile: hanno vinto loro perchè è tutto vero!

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    Maidforaday Torino

    Qui a Torino li ho incontrati ad un evento organizzato da loro al Circolo della Stampa dove, insieme a Tommasi di Airbnb, ci chiedevano perché continuassimo a rischiare sanzioni salate rifiutando di fare i passi ormai semplici per mettersi in regola e proseguire nel tempo. Hanno ragione loro: funziona tutto da solo e dormo sonni più tranquilli.

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    Milano Suite Nest Milano

    Ho iniziato a fare Airbnb con l'incoscienza della novità, per fortuna che ho incontrato Maurizio ed Ospitare in regola che mi hanno preso per mano ed accompagnato passo passo. Grazie!

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    Maison Fatales Milano & Nizza

    Siamo homestager ed esperte di marketing. Vestiamo, fotografiamo e comunichiamo le case dei nostri clienti, perché siano uniche e attraenti in un mercato sempre più affollato. Elaboriamo strategie di prezzo per renderle remunerative e competitive. Al resto ci pensa Maurizio ed il suo efficientissimo staff. Successo garantito!

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    Discovering Verona Verona

    Sono stato uno dei primi clienti perché la gestione cittadina di una dozzina tra appartamenti e B&B è davvero impegnativa e qualunque invenzione ti permetta di staccare l’attenzione anche solo pochi minuti è un regalo che apprezzo.

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    Maison Fatales Milano

    Cortesia e professionalità senza se e senza ma… ci hanno insegnato dall’A alla Zeta come usare i loro sistemi per guadagnare tempo e lavorare meglio: grazie Maurizio e tutto lo staff di Ospitare in regola!